教师招聘

专业要求: 

证据需求： 相当于从经认可的四年制学院、大学或专业贸易培训毕业，主修设施管理或相关领域的课程， 和 拥有五 (5) 年设施维护管理、建筑工程和/或总承包商任职经验，包括监督员工执行技术工种的经验，最好是在政府机构内。

一般说明: 

在总体指导下，规划、监督和协调 RCTC 拥有和/或租赁的办公室和收费设施和/或 RCTC 当前和未来拥有或租赁的火车站以及运营和非运营铁路的建设、维护和修理；规划和协调与其他地方和州机构的建设和维护项目；管理合同并管理承包商的工作；执行小型设施建设和维护工作；并根据需要执行相关工作。

此类别负责管理维护合同并监督顾问/承包商的工作，以及管理小型设施建设项目（RCTC 办公室和收费设施或火车站和铁路的增建、翻新、维修和持续维护和运营）。职位与当地和联邦机构协调，以管理指定设施的建设和维护。任务要求了解公共承包要求，并熟悉结构、电气和机械设施建设以及统一建筑规范的要素。

典型工作职能示例 (仅供说明):

管理层保留增加、修改、更改或取消不同职位的工作分配的权利，并提供合理的便利，以便合格的员工能够履行工作的基本职能。.

• 制定设施建设和维护服务和项目的长期和短期计划、目标、目的和程序。
• 采购、管理和监控各种技术维护工作的合同服务，包括但不限于建筑安全、木工、电气、供暖、通风和空调 (HVAC)、油漆和其他行业和维护服务；确定改进服务交付和程序的机会；就流程变更提供建议；与适当的管理人员一起审查；实施改进。
• 检查承包商正在进行的工作和已完成的工作的准确性、正确性和安全性的工作方法和技术，以及是否符合适用的标准、法规和规范。
• 记录工作进度，制定每日报告、照片记录，发现任何缺陷并制定纠正措施。
• 担任工程师、承包商、供应商、其他 RCTC 部门以及河滨县等外部机构的联络人并协调分配的职能。
• 为分配的项目和活动编制年度预算；确定资源需求；准备详细的成本估算和适当理由；监控和控制支出。
• 协调各部门寻求资金执行年度维护计划。
• 管理和监督分配给各种维护项目和工程的资金。
• 制定合同服务、材料、供应品、设备等的提案请求；收集信息以准备工作范围和任何技术规范；参加提案前会议；评估提案并推荐奖励；管理合同并与各种承包商和顾问保持合作的工作关系。
• 审查、分析、记录和批准根据合同提交的索赔和发票，并与财务部门合作进行正确的编码和付款。
• 审查合同计划和规范是否符合适当的建筑规范和项目要求。
• 分析和评估与维护相关的索赔和纠纷；评估或验证损害赔偿的权利和量化，以促进及时、高效地成功解决问题。
• 为指定设施规划并实施全面、周期性的预防性维护计划；对现有设施进行状况评估，确定需求，并根据需要协调维护、维修和小型施工项目。
• 为各种维护和小型建设项目提供项目管理；审查和评论项目设计、规范和承包商提交的文件；为承包商提供工作指导；审查和控制工作质量；检查和评估正在进行的工作和完成的工作，以确保维护和修理活动按照合同规范进行。
• 阅读和解释示意图、图表和施工图；解释和应用适用的法规和标准。
• 建立、实施和维护计算机化维护/资产管理程序，以支持短期和长期财务规划和报告，包括对设施的劳动力、材料和设备的正确核算；保持设施状况的准确记录。
• 监控、控制和维护供应品和设备的库存和储存；研究可用零件的质量和价格；根据需要订购供应品、零件和工具。
• 确保工作区域保持干净、有序的状态，包括在工作日结束时固定好设备、车辆和工具。
• 为委员会、管理层以及内部和外部项目利益相关者准备议程项目和各种报告；出席并介绍和/或参与委员会、县监事会、市议会、当地企业和相关会议。
• 回应询问和投诉并协助解决问题和提出替代建议。
• 确保遵守强制性的工作场所安全规则、法规和规程。
• 执行其他职责分配。

此外，当被分配到建筑和安全部门时

• 通过管理顾问和/或县合同服务合同，协调和监督 RCTC 拥有和/或租赁的办公室和收费设施的日常运营和维护，包括一般维护、安全和保护以及停车。
• 监控和维护 RCTC 车辆，包括持续维护、加油、清洁和员工使用政策。
• 向管理层提供持续的安全指标仪表板和事件报告以供审查。
• 监控闭路电视 (CCTV) 系统性能；确定并建议系统改进以降低 RCTC 的维护和运营成本。
• 生成和审查安全仪表板、报告和计划，提出建议并实施措施以缓解和减少事故并提高安全性。
• 使用现有的电子软件来批准和记录维护项目，包括 Microsoft Teams 批准流程、Microsoft Forms 和 Power BI。
• 跟踪员工维修请求并以专业的服务方式回应员工。
• 与建筑业主协调建筑租赁中涵盖的必要维修或服务，并审查、理解和执行建筑租赁要求。跟踪 RCTC 的 ADA 计划的合规性并协调每三年的更新。

此外，当被分配到火车站维护

• 通过管理顾问和/或县合同服务合同，协调和监督 RCTC 拥有和/或租赁的火车站和铁路的日常运营和维护，包括随叫随到的维护、管道、电气、清洁、喷漆、病虫害控制、垃圾服务、铁路通行权、供暖、通风和空调 (HVAC)、铺路、景观和相关的一般维护、小型工程和停车。
• 准备报告提交给各州和联邦资助机构。
• 参与联邦运输管理局 (FTA) 进行的设施审计；确保设施根据 FTA 指南进行妥善维护和运营。
• 与当地执法部门、铁路部门、铁路警察、城市维护人员等进行协调。
• 跟踪 RCTC 的 ADA 计划的遵守情况并协调每三年的更新。

的知识:

• 设施建设和维护中使用的原理、实践、方法、设备、材料和工具。
• 设施规划和管理流程和程序，适用于各种设施的设计、成本估算、建造、安装和检查。
• 机械和安全系统的功能原理。
• 与团体合作并促进有效团队互动以确保团队合作顺利进行的原则和技巧。
• 预算和合同编制和管理的原则和实践。
• 与建筑和维护工作相关的职业危害和安全标准。
• 记录保存的原则和程序。
• 商业算术。
• 适用的联邦、州和地方法律、法规和规章以及与指定责任范围相关的行业标准和最佳实践。
• 与工作相关的现代办公实践、方法、计算机设备和应用。
• 英语用法、语法、拼写、词汇和标点符号。
• 有效代表 RCTC 与政府机构、社区团体以及各种商业、专业、教育、监管和立法组织接触的技巧。
• 通过有效地与公众、供应商、承包商和 RCTC 员工打交道来提供高水平客户服务的技术。

有能力：

• 通过管理顾问和/或县合同服务合同来监督指定设施的建设和维护。
• 编制和管理项目预算；以经济有效的方式分配有限的资源。
• 阅读并解释手册、示意图、图解和施工图中的技术信息。
• 实施全面的计算机化维护/资产管理计划。
• 了解有关设备、供应品和服务合同的正确编码和付款的一般会计基础知识。
• 研究和评估新的服务交付方法、程序和技术。
• 理解、解释和应用与所执行工作相关的所有相关法律、法规、规章、政策、程序和标准。
• 有效地代表 RCTC 与政府机构、承包商、供应商以及各种企业、专业、监管和立法组织的会议。
• 准备清晰简明的报告、信函、政策、程序和其他书面材料。
• 进行准确的算术计算。
• 建立和维护各种归档、记录保存和跟踪系统。
• 有效及时地组织和优先安排各种项目和多项任务； 组织自己的工作，设定优先级，并满足关键的时间期限。
• 操作现代办公设备，包括计算机设备和专门的软件应用程序。
• 有效地使用英语进行面对面、电话和书面交流。
• 在一般政策、程序和法律指导方针范围内运用机智、主动、谨慎和独立判断。
• 与工作过程中接触的人建立、维护和培养积极有效的工作关系。

物理和环境因素：

在履行此类职责时，员工经常需要亲自或通过电话进行交流；使用办公设备；在确定规格或培训和执行贸易工作时伸展双手和手臂。员工还需要吸收与职位相关的书面材料。

此外，在履行职责时，此类员工通常需要运用有效的沟通技巧；解释示意图数据；解释财务和统计数据、信息和文件；分析和解决问题；使用数学并应用数学推理和抽象的统计概念；观察和解释人和情况；学习和应用新信息或技能；在多个并发任务上执行高度​​详细的工作；在紧张的期限内完成工作；并与员工、委员和工作过程中遇到的其他人进行有效互动。

能够在标准办公环境以及肮脏、多尘、有异味的环境、建筑工地、密闭空间或屋顶下检查和监控施工队和/或工作人员的工作。