Ang RCTC ay nagpaplano at nagpapatupad ng mga pagpapahusay sa transportasyon at pagbibiyahe, tumutulong sa mga lokal na pamahalaan ng pera para sa mga lokal na kalye at kalsada, tumutulong na maayos ang daan para sa mga commuter at paggalaw ng mga kalakal, at tinitiyak na ang lahat sa Riverside County ay may access sa transportasyon.

MAG-APPLY PARA SA PAGGAMIT NG RCTC PROPERTY

Ang mga aplikanteng humihiling ng pahintulot na pumasok, bumuo at/o magpanatili ng mga pagpapabuti sa RCTC property ay dapat magsagawa ng nakasulat na kasunduan bago magsimula ang proyekto o gamitin. Ang RCTC ay nagbibigay ng Mga Kasunduan sa Lisensya at Mga Karapatan sa Pagpasok (ROE) lamang. Ang Kasunduan sa Lisensya ay kinakailangan para sa pangmatagalang paggamit ng RCTC property (paggawa ng mga pasilidad, istruktura, tawiran at iba pang pangmatagalang paggamit). Kinakailangan ang ROE para sa lahat ng pansamantalang paggamit ng o pansamantalang pag-access sa RCTC property (survey, potholing at iba pang panandaliang paggamit). Ang isang hiwalay na kahilingan ay dapat isumite para sa bawat entry. Bago makapagbigay ng Lisensya o ROE, dapat magsumite ang aplikante ng kumpletong aplikasyon para sa pagsusuri at pag-apruba. Maaari kang mag-download ng pdf ng buong Proseso ng Application sa pamamagitan ng pag-click dito para makita ang ROE application form na PDF.

DAPAT KASAMA ANG MGA KUMPLETO NA PAGSASABALA NG APPLICATION:

  1. Pangkalahatang Application Form
  2. Mga Kinakailangang Pandagdag na Aplikasyon:
  • Mga Pasilidad ng Pipeline – Tubig, dumi sa alkantarilya, langis, natural gas, petrolyo, storm drains, atbp.
  • Mga Pasilidad ng Wire Line – Telepono, fiber optic, CATV, electric
  • Grade Crossing/Access – Sasakyan, pedestrian, bisikleta, tulay, at livestock crossing/access
  • Pribadong Paggamit – Spur track, bakod, patio, landscaping, slope work, storage, atbp.
  • Karapatan sa Pagpasok – Geotechnical survey/inspection, seismograph survey, movie production, potholing, pansamantalang pag-access sa construction at iba pang pansamantalang paggamit ng mga proyekto
  • Tandaan: Noong Hulyo 1997, pinagtibay ng Komisyon ang patakaran ng hindi pagpayag ng mga bagong billboard sa RCTC property. Ang mga kasalukuyang billboard ay pinahintulutan na manatili sa kasalukuyang mga presyo ng patas na halaga sa pamilihan.
  • Para sa mga paggamit maliban sa mga inilarawan sa itaas, mangyaring makipag-ugnayan sa Ahente ng Ari-arian sa 951.787.7141
  1. Mga plano sa pagbuo sa electronic (pdf) na format
  2. Mga bayarin sa aplikasyon: $6,000 para sa lisensya o $1,000 para sa ROE
  3. Sertipiko ng Seguro

HINDI

Paminsan-minsan, ang ari-arian na pagmamay-ari ng Riverside County Transportation Commission ay natutukoy na sobra, na walang magagamit sa hinaharap para sa mga layunin ng transportasyon. Pagkatapos ng Notice of Public Agencies, maaaring ialok ang property para ibenta sa pangkalahatang publiko. Ang pag-aari ng RCTC ay maaari ding ipaupa sa mga pribadong partido kung ang pangangailangan ay hindi kaagad. Ang mga property na available na inaalok para sa pagbebenta o pag-upa ay ililista sa ilalim ng seksyong Mga Available na Property sa ibaba.

Ang RCTC ay nakakakuha din ng ari-arian para sa pagtatayo ng mga proyekto sa transportasyon. Sa mga pambihirang pagkakataong ito, nakikipag-ugnayan ang RCTC sa mga may-ari ng ari-arian na maaaring maapektuhan sa panahon ng mga yugto ng pagpaplano ng anumang bagong proyekto upang matiyak na sila ay ganap na alam sa bawat yugto ng proseso. Kung ang pinal na naaprubahang proyekto ay nangangailangan ng RCTC na kumuha ng lupa mula sa mga indibidwal na may-ari ng ari-arian, sila ay binabayaran sa buong halaga sa pamilihan para sa kanilang ari-arian.

KARAGDAGANG IMPORMASYON

Lahat ng entity at indibidwal na nagmumungkahi na pumasok sa RCTC property, ay dapat kumuha, at hihingi sa sinumang consultant o contractor na nagtatrabaho sa ngalan nito, na kumuha ng insurance ng mga uri at halagang inilalarawan sa ibaba. Ang aplikante ay dapat magbigay ng orihinal na naisagawang mga Sertipiko ng Seguro na malinaw na nagpapatunay sa lahat ng seguro na kinakailangan at nagbibigay na ang naturang insurance ay hindi dapat kanselahin, papayagang mag-expire, o materyal na bawasan sa pagkakasakop, maliban sa 30 araw na paunang nakasulat na paunawa sa RCTC. Ang RCTC ay magkakaroon ng sariling pagpapasya upang matukoy kung ang mga sertipiko at pag-endorso na ipinakita ay sumusunod sa mga naaangkop na probisyon.

Kung may kinalaman ang proyekto daanan ng riles, naaangkop ang mga sumusunod na kinakailangan sa insurance:
Seguro sa Pangkalahatang Pananagutan sa Komersyal – $2,000,000 bawat pangyayari/$10,000,000 sa kabuuan; isasama sa patakaran ang RCTC at ang mga opisyal, opisyal, empleyado, ahente at consultant nito bilang mga nakaseguro at hindi dapat maglaman ng mga espesyal na limitasyon sa saklaw ng pagkakasakop o proteksyong ibinibigay sa mga nakasegurong ito. Ito ay magiging pangunahin patungkol sa anumang mga programa ng insurance o self-insurance na sumasaklaw sa RCTC, mga opisyal, opisyal, empleyado, ahente at consultant nito. Ang insurance ay maglalaman din ng karaniwang paghihiwalay ng mga nakasegurong probisyon.

Pananagutan sa Proteksiyon ng Riles – $2,000,000 iisang limitasyon/$6,000,000 pinagsama-samang (kung naaangkop). Karamihan sa pangkalahatang pananagutan ng insurance ay hindi kasama ang mga riles. Sa ilang sitwasyon, sumang-ayon ang RCTC na humiling ng Railroad Protective Liability Insurance sa ngalan ng mga linya ng tren na may mga karapatan sa pagpapatakbo sa mga linya ng pag-aari ng RCTC. Ang pagpapasiya kung ang insurance na ito ay kinakailangan para sa isang partikular na karapatan sa pagpasok o lisensya ay gagawin sa case by case basis, sa bahagi, sa anumang potensyal na kontraktwal na pangako na ginawa ng RCTC sa isang linya ng tren upang mangailangan ng naturang insurance. Inilalaan ng RCTC ang karapatan na hilingin ang agarang pagkuha ng sapat na seguro sa Pananagutan ng Proteksiyon ng Riles ng aplikante kung sakaling kailanganin ito ng isang tagadala ng kargamento ng tren at pumayag ang RCTC sa iniaatas ng tagapagdala ng tren, kahit na ang kinakailangan ay aktwal na ipinataw sa panahon ng termino ng lisensya o Right of Entry Agreement, pagkatapos maisagawa ang kasunduan.

Pananagutan sa Polusyon – Kung ang konstruksiyon ay nagsasangkot ng anumang mga mapanganib na materyales, isang $1,000,000 iisang limitasyon/$2,000,000 sa pinagsama-samang patakaran ay kinakailangan. 

Insurance sa Kompensasyon ng Manggagawa – Sa loob ng mga limitasyon ayon sa batas at hindi bababa sa $1,000,000 bawat insidente.

Dapat patunayan ng mga sertipiko ang kaalaman ng insurer sa kalapitan ng operasyon ng aplikante sa mga aktibong riles ng tren. Ang mga tagaseguro ay dapat magkaroon ng rating ng AM Best Company na hindi bababa sa A: VIII at may lisensyang magnegosyo sa California.

Kung gagawin ng proyekto hindi magdawit daanan ng riles, naaangkop ang mga sumusunod na kinakailangan sa insurance.

Seguro sa Pangkalahatang Pananagutan sa Komersyal – $2,000,000 bawat pangyayari/$5,000,000 sa kabuuan; isasama sa patakaran ang RCTC at ang mga opisyal, opisyal, empleyado, ahente at consultant nito bilang mga nakaseguro at hindi dapat maglaman ng mga espesyal na limitasyon sa saklaw ng pagkakasakop o proteksyong ibinibigay sa mga nakasegurong ito. Ito ay magiging pangunahin patungkol sa anumang mga programa ng insurance o self-insurance na sumasaklaw sa RCTC, mga opisyal, opisyal, empleyado, ahente at consultant nito. Ang insurance ay maglalaman din ng karaniwang paghihiwalay ng mga nakasegurong probisyon.

Pananagutan sa Polusyon – Kung ang pagtatayo ay nagsasangkot ng anumang mga mapanganib na materyales, isang $1,000,000 bawat pangyayari/$2,000,000 sa kabuuan.

Insurance sa Kompensasyon ng Manggagawa – Sa loob ng mga limitasyon ayon sa batas at seguro sa pananagutan ng mga tagapag-empleyo na may mga limitasyon na hindi bababa sa isang milyong dolyar ($1,000,000) bawat aksidente.

Ang mga tagaseguro ay dapat magkaroon ng mga rating ng AM Best Company na hindi bababa sa A:VIII at lisensyado na magnegosyo sa California.

1. Maaari bang magsumite ng isang paunang hanay ng mga plano para sa pagsusuri at pagtugon ng RCTC bago ang mga plano ay pinal?
Ang isang paunang hanay ng mga plano ay maaaring isumite para sa pagsusuri at pagtugon ng RCTC. Gayunpaman, sisingilin ang aplikante ng engineering time para sa bawat pagrepaso at kinakailangan ang pagsusuri sa lahat ng huling plano. Walang paunang o panghuling pagsusuri ang magsisimula hanggang sa maisumite ang $6,000 License o $1,000 ROE fee.

2. Ano ang bumubuo sa mga huling plano?
Ang isang hanay ng mga huling plano ay dapat na "wet stamp" at aprubahan ng hurisdiksyon na ahensya (Caltrans, County, Lungsod, atbp.)

3. Nagbibigay ba ang RCTC ng mga easement o permit?
Hindi. Nagbibigay ang RCTC ng Mga Lisensya at Karapatan sa Pagpasok, ngunit hindi mga easement o permit.

4. Maaari ba kaming pumasok sa property na may verbal approval kung ang paggamit ay napakaikling termino?
Hindi. Ang lahat ng entidad at indibidwal na pumapasok sa RCTC property ay DAPAT magkaroon ng paunang nakasulat na kasunduan sa anyo ng Karapatan sa Pagpasok o Lisensya.

5. Paano tinukoy ang isang pampublikong ahensya?
Ang mga pampublikong ahensya ay ang mga nakaayos sa ilalim ng Lokal, Estado o Pederal na batas. Ang mga pampublikong kagamitan ay hindi itinuturing na mga pampublikong ahensya.

6. Pinapayagan ba ng RCTC ang mga billboard sa ari-arian nito?
Noong Hulyo 1997, pinagtibay ng Komisyon ang patakaran ng hindi pagpayag ng mga bagong billboard sa RCTC property. Ang mga kasalukuyang billboard ay pinahintulutan na manatili sa kasalukuyang mga presyo ng patas na halaga sa pamilihan.

7. Maaari ba akong magsumite ng isang aplikasyon para sa isang linya o pasilidad na bahagi ng isang proyekto ngunit tumatawid sa RCTC property nang maraming beses?
Ang isang hiwalay na Supplemental Application at set ng mga plano ay dapat makumpleto para sa bawat paggamit ng RCTC property. Ang isang Pangkalahatang Form ng Impormasyon ay maaaring kumpletuhin na may kalakip na maramihang Mga Supplemental na Aplikasyon.

8. Paano ako makakakuha ng lisensya ng BNSF?
Ang impormasyon ng kurso sa paglilisensya ng BNSF ay matatagpuan sa contractororientation.com.

9. Kailangan ko bang mag-apply muli kung ang aking Karapatan sa Pagpasok ay mag-expire?
Kung kailangan mo ng extension ng oras sa iyong Right of Entry, at kung magkapareho ang mga tuntunin (uri ng paggamit at lugar), maaari kang humiling ng extension nang nakasulat. Dapat kang makakuha ng pag-apruba ng RCTC nang nakasulat

MAGSAMA-SAMA NA PAG-UNLAD

May mga pagkakataon para sa magkasanib na pagpapaunlad sa ari-arian ng istasyon ng tren na pag-aari ng Komisyon sa Transportasyon ng Riverside County. Para sa layuning ito, ang pinagsamang pag-unlad ay tinukoy bilang isang real property asset development at management program na nilalayon upang matiyak ang pinakaangkop na pribado at/o pampublikong sektor na pag-unlad sa pag-aari ng RCTC sa at katabi ng Metrolink commuter rail stations at corridors. Upang mapadali itong RCTC ay bumuo ng isang set ng Mga Alituntunin sa Pinagsanib na Pagpapaunlad ng Istasyon ng Riles.

Ang pagsusuri ng RCTC sa pangkalahatan ay maaaring tumagal ng 12 linggo mula sa pagtanggap ng kumpletong pakete ng aplikasyon. Kung ang proyekto o mga plano ay nangangailangan ng pagbabago, ang karagdagang oras ng pagsusuri ay kinakailangan pagkatapos na muling isumite ang mga plano. Ang mga kinakailangan sa plano ay ibinibigay nang mas detalyado sa seksyong Application Package. Kung ang riles sa kanan ng daan sa loob ng 25” ng centerline ay maapektuhan, ang isang encroachment permit mula sa SCRRA ay kinakailangan. Ang impormasyon sa pakikipag-ugnayan at mga kinakailangan ng SCRRA ay matatagpuan ditoMetrolink Engineering at Konstruksyon.

Kapag naaprubahan na ang aplikasyon, gagawa ng kasunduan sa Lisensya o ROE ng RCTC, susuriin ng legal na tagapayo ng RCTC at 4 na kopya ang ipapadala sa aplikante para sa lagda. Kapag natanggap na ang mga pinirmahang kopya mula sa aplikante, pipirmahan ng RCTC ang mga dokumento at padadalhan ang aplikante ng ganap na kasunduan.

Ang taunang bayad para sa Mga Lisensya ay tutukuyin ng RCTC batay sa uri, lokasyon, at lugar na naapektuhan ng proyekto o paggamit.

Matapos ang kasunduan ay ganap na maisakatuparan, ang aplikante ay kailangang magbigay ng 5 araw na abiso sa RCTC Property Agent bago simulan ang konstruksiyon. Kung ang pagpapatakbo ng daanan ng riles ay naapektuhan, ang SCRRA ROW Encroachments Coordinator ay dapat ding bigyan ng 5 araw na paunawa. Ang mga karagdagang katanungan ay maaaring idirekta sa Ahente ng Ari-arian sa 951.787.7141.