تخطط RCTC وتنفذ تحسينات النقل والعبور ، وتساعد الحكومات المحلية بالمال للشوارع والطرق المحلية ، وتساعد على تمهيد الطريق للركاب وحركة البضائع ، وتضمن أن كل شخص في مقاطعة ريفرسايد لديه إمكانية الوصول إلى وسائل النقل.

قدم طلبًا لاستخدام ملكية RCTC


يجب على المتقدمين الذين يطلبون إذنًا للدخول و / أو إنشاء و / أو الحفاظ على التحسينات على ممتلكات RCTC تنفيذ اتفاقية مكتوبة قبل بدء المشروع أو استخدامه. تمنح RCTC اتفاقيات الترخيص وحقوق الدخول (ROE) فقط. اتفاقية الترخيص مطلوبة للاستخدامات طويلة المدى لممتلكات RCTC (بناء المرافق والهياكل والمعابر وغيرها من الاستخدامات طويلة الأجل). مطلوب ROE لجميع الاستخدامات المؤقتة أو الوصول المؤقت إلى ممتلكات RCTC (المسوحات ، الحفر والاستخدامات الأخرى قصيرة المدى). يجب تقديم طلب منفصل لكل إدخال. قبل إصدار ترخيص أو ROE ، يجب على مقدم الطلب تقديم طلب كامل للمراجعة والموافقة. يمكنك تنزيل ملف pdf لعملية التطبيق بأكملها بالنقر فوق هنا للاطلاع على نموذج طلب ROE بتنسيق PDF.

يجب أن تشمل عمليات التقديم الكاملة ما يلي:


  1. نموذج طلب عام
  2. الطلبات التكميلية المطلوبة:
  • مرافق خطوط الأنابيب - المياه والصرف الصحي والنفط والغاز الطبيعي والبترول ومصارف مياه الأمطار ، إلخ.
  • مرافق خط الأسلاك - الهاتف ، الألياف البصرية ، الكيبل التلفزيوني ، الكهرباء
  • معبر / دخول الصفوف - عبور / دخول المركبات والمشاة والدراجات والجسور والمواشي
  • الاستخدام الخاص - المسارات المحفزة ، والأسوار ، والباحات ، والمناظر الطبيعية ، والأعمال المنحدرة ، والتخزين ، إلخ.
  • حق الدخول - المسح / التفتيش الجيوتقني ، مسح الزلازل ، إنتاج الأفلام ، حفر الحفر ، الوصول المؤقت للبناء ومشاريع الاستخدام المؤقت الأخرى
  • ملحوظة: في يوليو 1997 ، تبنت اللجنة سياسة عدم السماح بلوحات إعلانية جديدة على ممتلكات RCTC. تم السماح للوحات الإعلانية الحالية بالبقاء بأسعار القيمة السوقية العادلة الحالية.
  • للاستخدامات بخلاف تلك المذكورة أعلاه ، يرجى الاتصال بوكيل الملكية على 951.787.7141
  1. مخططات البناء في شكل إلكتروني (pdf)
  2. رسوم التقديم: 6,000 دولار للترخيص أو 1,000 دولار لعائد حقوق الملكية
  3. شهادة التأمين

الملكية


بشكل دوري ، يتم تحديد الممتلكات المملوكة من قبل لجنة النقل بمقاطعة ريفرسايد على أنها فائضة ، مع عدم استخدامها في المستقبل لأغراض النقل. بعد إشعار الوكالات العامة ، قد يتم عرض العقار للبيع لعامة الناس.

تستحوذ RCTC أيضًا على عقارات لبناء مشاريع النقل. في هذه الظروف النادرة ، تتصل RCTC بمالكي العقارات الذين قد يتأثرون أثناء مراحل التخطيط لأي مشروع جديد للتأكد من أنهم على اطلاع كامل في كل مرحلة من مراحل العملية. إذا تطلب المشروع النهائي المعتمد من RCTC الحصول على أرض من مالكي العقارات الأفراد ، يتم تعويضهم بالقيمة السوقية الكاملة لممتلكاتهم.

معلومات إضافية


التنمية المشتركة


هناك فرص للتطوير المشترك في ممتلكات محطة السكك الحديدية التي تملكها هيئة النقل في مقاطعة ريفرسايد. لهذا الغرض ، يتم تعريف التطوير المشترك على أنه برنامج تطوير وإدارة الأصول العقارية الذي يهدف إلى تأمين التطوير الأنسب للقطاع الخاص و / أو القطاع العام على الممتلكات المملوكة لـ RCTC في وبالقرب من محطات السكك الحديدية والممرات التابعة لشركة Metrolink. لتسهيل هذا RCTC وضعت مجموعة من إرشادات التطوير المشترك لمحطة السكك الحديدية.


قد تستغرق مراجعة RCTC عمومًا 12 أسبوعًا من استلام حزمة التطبيق الكاملة. إذا كان المشروع أو الخطط تتطلب مراجعة ، فستكون هناك حاجة إلى وقت مراجعة إضافي بعد إعادة تقديم الخطط. يتم توفير متطلبات الخطة بمزيد من التفاصيل في قسم حزمة التطبيق. إذا تأثر حق الطريق للسكك الحديدية في حدود 25 بوصة من خط الوسط ، فيجب الحصول على تصريح تعدي من SCRRA. يمكن العثور على معلومات ومتطلبات الاتصال الخاصة بـ SCRRA هناميترولينك للهندسة والإنشاءات.

عند الموافقة على الطلب ، ستقوم RCTC بصياغة ترخيص أو اتفاقية ROE ، ومراجعتها من قبل المستشار القانوني لـ RCTC وسيتم إرسال 4 نسخ إلى مقدم الطلب للتوقيع عليها. بمجرد استلام النسخ الموقعة من مقدم الطلب ، ستقوم RCTC بالتوقيع على المستندات وإرسال اتفاقية منفذة بالكامل لمقدم الطلب.

سيتم تحديد الرسوم السنوية للتراخيص بواسطة RCTC بناءً على النوع والموقع والمنطقة المتأثرة بالمشروع أو الاستخدام.

بعد تنفيذ الاتفاقية بالكامل ، سيحتاج مقدم الطلب إلى تقديم إشعار مدته 5 أيام إلى وكيل الملكية في RCTC قبل بدء البناء. إذا تأثر حق تشغيل السكك الحديدية في الطريق ، فيجب أيضًا إخطار منسق انتهاكات SCRRA ROW بخمسة أيام. يمكن توجيه مزيد من الاستفسارات إلى وكيل العقارات على 5.